สไมล์ แมนชั่น 1 มุ่งเน้นการยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้พักอาศัยในเขตนิคมอุตสาหกรรมโรจนะ โดยมอบสภาพแวดล้อมที่สะอาด ปลอดภัย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการผ่อนคลาย ที่พักแห่งนี้มีจำนวนอาคารที่พักอาศัยที่มาพร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานสูง ไม่ว่าจะเป็นการเข้าออกด้วยคีย์การ์ด หรือการดูแลโดย รปภ. ตลอดเวลา เพื่อให้ผู้พักอาศัยทุกคนได้พักผ่อนอย่างเต็มที่

แมนชั่นแห่งนี้ไม่เพียงแต่เน้นที่ห้องพักเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่ช่วยเสริมสร้างสุขภาพที่ดีและความสุขของผู้พักอาศัย เช่น ฟิตเนส, ซาวน่า (ในบางอาคาร), และพื้นที่สำหรับกิจกรรมสันทนาการต่าง ๆ นอกจากนี้ยังมีร้านค้าและบริการต่าง ๆ ภายในโครงการ ทำให้ผู้พักอาศัยไม่จำเป็นต้องเดินทางไปไหนไกลเพื่อหาซื้อของใช้ประจำวัน

ด้วยการให้บริการทั้งแบบรายวันและรายเดือน สไมล์ แมนชั่น 1 จึงเป็นที่พักที่ยืดหยุ่นและเป็นที่นิยมอย่างสูงในกลุ่มคนทำงานในนิคมฯ และผู้ที่เดินทางมาทำธุระระยะสั้น การบริหารจัดการที่มีความเป็นมืออาชีพ และการตอบโจทย์ความต้องการพื้นฐานของผู้ที่อาศัยอยู่ถาวร ทำให้ที่นี่เป็นมากกว่าหอพัก แต่เป็นชุมชนที่พักอาศัยที่ครบวงจร